- 近期有消息指出，不論是公股或民營銀行，貸款件數因為新青年安居政策的上路而創下新高紀錄。許多銀行紛紛祭出限貸令，這也讓不少房貸新戶感到擔憂。
- 一位民眾指出，「可能1、2年後將迎來大量的交屋潮，如果貸款的成數增加，可能會超貸，這可能導致崩盤。」另一位則認為，「如果你是投資型的買家，貸款成數掌控不佳，高利率將對你造成很大的影響。」
- 金管會銀行局局長莊琇媛表示，目前他們正了解市場上出現限制貸款的原因，以及這個問題到底存在於市場上的真實性。
- 有專家指出，最近銀行自發性的限貸令以及國銀房貸利率已普遍上調至2.35%到3%，顯示房貸利率不斷攀升，但民眾申請貸款仍然積極。
- 這顯示買房族最在乎的還是能否取得房貸，利率高低則次之。即使下半年央行升息，房貸壓力增加，也不會減少民眾的購屋意願；但會使得換屋族面臨舊屋利率低、新屋利率高的情況，導致中古屋供應量減少，轉投向預售屋市場；而租屋民眾也可能受限貸令的影響。
- 馨傳不動產智庫執行長何世昌認為，「很多投資置產者可能會將增加的利息成本轉嫁至租金，這將使得租戶承受更高的租金成本，他們可能是受影響最大的一群人。」
- 專家認為，在預售屋禁止轉售措施鬆動之前，預售屋還有可能持續上漲，除非出現黑天鵝事件，否則價格修正的可能性微乎其微。
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